Consultório odontológico completo, totalmente reformado e pronto para operação imediata, localizado no 9º andar (andar alto) do Edifício Condado de Luzerne, na Av. Nossa Senhora de Copacabana. A unidade tem aproximadamente 50 m² e conta com divisão funcional completa: sala de espera/recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos com ponto para equipo odontológico, dois banheiros e copa/área de esterilização com bancada em granito. Acabamento em granito e marcenaria planejada, ambiente silencioso, com sol da manhã.

O edifício é comercial, reformado, com hall de entrada em padrão elevado, 3 elevadores e acessibilidade por plataforma elevatória. Cada andar abriga apenas 9 salas, o que reduz o tempo de espera nos elevadores — um diferencial relevante para quem recebe pacientes. O perfil de ocupação do prédio é voltado a consultórios e escritórios, reforçando a vocação da região como polo de saúde.

A Av. N. S. de Copacabana é um dos principais eixos comerciais da Zona Sul do Rio, com grande fluxo de pedestres, fácil acesso a transporte público e proximidade de estações de metrô — localização tradicionalmente procurada para consultórios médicos e odontológicos.

*Ficha Técnica:*

- Área privativa: aprox. 50 m²

- Sala de espera / recepção

- Sala de atendimento

- Sala de procedimentos com ponto para equipo odontológico

- 2 banheiros (pacientes e apoio)

- Copa / área de esterilização com bancada em granito

- 9º andar, posição de frente, sol da manhã

- Edifício com 3 elevadores e acessibilidade

Agende sua visita:*Marcelo Vidal (21) 97562-9822 — gpimobi.com.br — @gp_imob

Marcelo Vidal, CRECI 63915 / Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ