Le Monde Offices – Conjunto Comercial de 183m² Pronto para Uso na Barra da Tijuca

LE MONDE OFFICES - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

Le Monde Offices – Conjunto Comercial de 183m² Pronto para Uso na Barra da Tijuca

LE MONDE OFFICES - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

venda

R$2.500.000,00

Área Privativa

183 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Banheiros4 Vagas1 Copa

Características do Imóvel

Ar condicionado centralElevadorEstacionamentoSacada

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfoneLanchonete

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFaculdadesFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Oportunidade única para quem busca um espaço corporativo premium, pronto para ocupar, em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca: Le Monde Offices.

Com 183m², este conjunto de salas já está equipado com piso elevado, aparelhos de ar-condicionado, divisórias bem distribuídas, 4 banheiros (um adaptado para PNE), copa funcional, CPD estruturado, 2 varandas e 4 vagas de garagem na escritura

Diferenciais do Imóvel

Layout inteligente, pronto para empresas de médio e grande porte

Piso elevado, ideal para cabeamento e flexibilidade de layout

Aparelhos de ar-condicionado já instalados

Copa equipada e espaço para CPD

4 banheiros, incluindo PNE

2 varandas exclusivas

4 vagas cobertas

Sobre o Le Monde Offices

Localização estratégica na Av. das Américas, com transporte público na porta

Ao lado do Shopping Village Mall e próximo ao BarraShopping, Barra Garden e Barra Square

Fácil acesso a bancos, restaurantes, supermercados e estação do BRT

Complexo corporativo de alto padrão, referência em infraestrutura empresarial na Barra

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Le Monde Office – Exclusividade e Prestígio na Barra da Tijuca

O Le Monde Office é um dos empreendimentos comerciais mais elegantes e conceituados da Barra da Tijuca, projetado para empresas e profissionais que valorizam um endereço de prestígio aliado a um ambiente de trabalho moderno e funcional.

Com arquitetura imponente e infraestrutura de alto padrão, oferece lobby sofisticado com recepção e controle de acesso, segurança 24 horas com monitoramento por câmeras, auditório e salas de reunião equipadas, centro de convenções, estacionamento rotativo e vagas exclusivas. Restaurantes, cafés e diversos serviços completam a conveniência do condomínio.

As salas comerciais contam com plantas inteligentes, algumas com varandas que favorecem a iluminação natural e vistas panorâmicas, proporcionando um ambiente que inspira produtividade e bem-estar.

Sua localização é um dos grandes diferenciais: na Avenida das Américas, no coração da Barra da Tijuca, próximo a shoppings, bancos, hotéis e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e investimentos, o Le Monde Office representa status, valorização e a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Av. Das Américas, 3500 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste | Complemento: 402-405 - 22640-102

Taxas

CondomínioR$7.345,00
IPTU MensalR$3.574,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilComercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída183m²
Área Privativa183m²
Terreno Área Total183m²
Francisco Carlos de LimaCRECI - 12314
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