Localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Barra da Tijuca, esta residência no Condomínio Malibu reúne excelente padrão construtivo, dimensões generosas e uma base arquitetônica sólida, oferecendo altíssimo potencial de modernização e retrofit.

Implantada em um terreno plano de 1.000m², com aproximadamente 1.000m² de área construída, a casa possui uma planta extremamente funcional, com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados — um cenário ideal para atualização estética, tecnológica e arquitetônica conforme o perfil do novo proprietário.

O pavimento térreo conta com varandão, salão em três ambientes, lavabo, copa e cozinha amplas, além de duas suítes de hóspedes, garantindo conforto e praticidade. As dependências completas de serviço estão estrategicamente posicionadas, facilitando fluxos e eventuais reconfigurações.

No pavimento superior, uma sala íntima distribui o acesso às quatro suítes, incluindo a suíte master com varanda. Acima, um sótão amplo amplia ainda mais as possibilidades de uso — seja como cinema, academia, estúdio, escritório ou espaço de lazer.

A área externa, com piscina, sauna e quintal generoso, reforça o potencial do imóvel para criação de um projeto contemporâneo de alto padrão, com integração total entre interior e exterior.

Diferenciais como elevador residencial e gerador próprio agregam valor imediato e reduzem significativamente o custo de atualização do imóvel, tornando esta uma oportunidade rara para quem busca comprar bem, reformar com inteligência e elevar o ativo a outro patamar de mercado.

Sobre a Localização

O Condomínio Malibu é um dos mais consolidados e prestigiados condomínios de casas da Barra da Tijuca. Reconhecido por seus lotes amplos, residências imponentes e alto nível de segurança, o Malibu oferece um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso às praias, à Avenida das Américas, shoppings, escolas internacionais e centros médicos de referência.

É um endereço que combina tradição, liquidez e valorização contínua, ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de longo prazo.

Ficha Técnica

Condomínio: Malibu – Barra da Tijuca

Área construída aproximada: 1.000 m²

Área do terreno: 1.000 m²

Tipologia: Casa Duplex + Sótão

Suítes: 6 suítes

2 suítes de hóspedes no térreo

4 suítes no pavimento superior

Suíte master com varanda

Ambientes sociais:

Varandão frontal

Salão em 3 ambientes

Sala íntima no pavimento superior

Lavabo

Copa e cozinha amplas

Dependências completas de serviço

Sótão amplo (sala de jogos / espaço multiuso)

Elevador residencial

Gerador próprio

Área externa com:

Piscina

Sauna

Quintal amplo

Canil

Garagem subterrânea para 4 carros grandes

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.