Apartamento lindo e pronto para morar ou investir, sendo vendido na modalidade "PORTEIRA FECHADA", na Rua João Lira no Leblon, em rua tranquila e valorizada, a poucos passos da Avenida Ataulfo de Paiva e da orla da Avenida Delfim Moreira. O projeto de interiores foi assinado pela arquiteta Bianca da Hora aproveitou cada metro com armários planejados na cozinha e no quarto, cozinha americana com cooktop de indução Electrolux, geladeira e micro-ondas Consul, e ar condicionado Springer no quarto. O enxoval HOUSI entrega o imóvel pronto para morar ou operar, com cama box, roupa de cama, cortinas duplas (voil e blackout), sofá, mesa de jantar, escrivaninha e TV já instalados. O banheiro é amplo, com bancada em granito, box de vidro e janela para ventilação natural. Piso porcelanato e iluminação em trilho completam o acabamento contemporâneo do imóvel.

Ficha técnica

- Área: aprox. 39m²

- 1 quarto (sala integrada)

- 1 banheiro com ventilação natural

- Sem vaga de garagem (opção de alugar vaga de terceiros no prédio)

- Com projeto da arquiteta Bianca da Hora

- Enxoval completo HOUSI

Pontos fortes:

- Localização premium no Leblon, rua tranquila próxima à orla

- Planejado: Projeto de arquiteta e enxoval incluso

- Armários planejados em toda a unidade

- Edifício autoriza locação short-stay e long-term

- Condomínio reduzido (sem vaga de garagem) com possibilidade de alugar vaga de terceiros

- Oportunidade frente aos lançamentos do bairro vizinho (Ipanema), onde o m² já parte de R$53.000/m²

Estudamos proposta à vista. Agende sua visita.

Marcelo Vidal, CRECI 63915 — Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ

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