venda

R$1.990.000,00

R$2.100.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

210 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros3 Vagas1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Armário na cozinha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialEspaço gourmetPiscina adultoPiscina infantilQuadra de tênisQuadra poliesportivaSalão de festasSaunaSegurança 24 horas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGrandes empresasHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

✨ Exclusividade e Conforto em um só lugar!

Localizada no prestigiado Condomínio Lyon, dentro da ABM – Associação Bosque Marapendi, esta cobertura linear reúne espaço, privacidade e qualidade de vida, com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Detalhes do Imóvel

Área: 210 m² (linear, muito bem distribuídos)

Quartos: 3 quartos, sendo 2 suítes

Banheiros: 3 banheiros + lavabo

Dependência completa de empregada

Sol da manhã

Vista lateral para o mar

3 vagas de garagem na escritura

Varanda aconchegante e bem ventilada

Conforto e Estrutura do Condomínio

Piscina

Sauna

Churrasqueira

Espaço gourmet

Salão de festas

Academia

Segurança 24 horas com controle de acesso

Clube ABM incluso

Balsa para a praia e ônibus exclusivo

Diferenciais

✔️ Cobertura linear (raridade na região)

✔️ Total infraestrutura da ABM – lazer, segurança e serviços

✔️ Localização estratégica próxima à Ponte Lúcio Costa e à Praia da Barra

✔️ Excelente oportunidade para quem busca exclusividade e valorização patrimonial.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.

Localização

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 397 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste | Complemento: 00 - 22631-455

Taxas

CondomínioR$2.800,00

IPTU AnualR$8.500,00

Ficha do imóvelReferência381
Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoLateral
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída210m²
Área Privativa210m²
Área Total210m²

Francisco Carlos de LimaCRECI - 12314

(21) 9 7562-9822Copiado!

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COBERTURA LINEAR – 210m² 3 Quartos 3 Vagas, CONDOMÍNIO LYON, na ABM – BARRA DA TIJUCA