Leblon – Apartamento 4 suítes – 283,96m² – Arte, luxo e exclusividade
TOM DELFIM MOREIRA - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona SulLeblon – Apartamento 4 suítes – 283,96m² – Arte, luxo e exclusividade
TOM DELFIM MOREIRA - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona SulRef.: 24733 fotos
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Novo
venda
R$30.000.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 4 suítesGaragens
3 VagasÁrea Privativa
283,96 m²Previsão de Entrega
2024Cômodos
4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada
Características do Imóvel
Cabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha gourmetDepósitoFechadura digitalGás individualHidrômetro individualInterfoneInternetIsolamento acústicoPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSistema de alarmeVarandaVista exterior
Proximidades
BancoEscola de idiomaGrandes empresasIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercado
Descrição do imóvel
Magnífico apartamento no Leblon, com 283,96m², 4 suítes (master com dois banheiros independentes) e 6 banheiros ao todo. Sol da manhã, ambientes amplos e iluminados, fechadura digital e acabamentos de altíssimo padrão.
O condomínio é uma verdadeira galeria de arte: escultura de Ernesto Neto, quadro de Vik Muniz, obra exclusiva dos Irmãos Campana e escultura de Iole de Freitas na calçada. Arquitetura contemporânea com sustentabilidade, automação e segurança de ponta.
Infraestrutura com elevadores de sistema regenerativo, automação predial, controle de iluminação e bombas, portaria 24h e tecnologia de acesso por senha, biometria e cartão.
Localização privilegiada no Leblon, cercada por shoppings, restaurantes, praças e a poucos metros da praia. Duas opções de revenda: andar baixo por R$30 milhões e andar alto por R$32 milhões.
Um imóvel raro e exclusivo para quem busca viver com arte, sofisticação e qualidade de vida.
Sobre o condomínio
O mais luxuoso e exclusivo Edifício, para somente 6 famílias, com segurança 24hs, portaria blindada e lazer, na Av. Delfim Moreira.
São apenas 5 apartamentos, de 284m² até única cobertura de 501m², todos os imóveis vendidos no lançamento.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO TOM
- Lobby Galeria
- Academia
- Sala de Reunião
- Sala de Motoristas
- Bicicletário e Pranhario
- Automação residencial (Segurança e Tecnologia)
- Fechaduras inteligentes (Segurança e Tecnologia)
- Aspiração central a vácuo (Segurança e Tecnologia)
- Automação predial (Segurança e Tecnologia)
- Tomada para carro elétrico (Segurança e Tecnologia)
- Gerador de energia elétrica autônomo (Segurança e Tecnologia)
- Circuito fechado de TV (Segurança e Tecnologia)
- Portaria remota (Segurança e Tecnologia)
- Sala de manobristas permitindo até 3 vagas por apartamento (Segurança e Tecnologia)
Descrição da permuta
Estuda imóvel de menor valor como complemento do pagamento.
Localização
Avenida Delfim Moreira - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22441-000Taxas
CondomínioR$6.500,00
Ficha do imóvel
Aceita permuta?Sim
Unidades por andar1
Total de andares6
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída283,96m²
Área Privativa283,96m²
Área Total283,96m²
Francisco Carlos de LimaCRECI - 12314
(21) 9 7562-9822Copiado!
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