Leblon | Sala e Quarto, de 39 m² com Projeto de Arquiteto, Mobiliado e Equipado | Residencial Atobá

Imagine chegar, girar a chave e já estar em casa. Este apartamento no Edifício Atobá Leblon, na desejada Rua João Lira, foi entregue como um projeto de arquitetura completo, com cada metro pensado e cada peça no lugar. A rua é tranquila e valorizada, a poucos passos da Av. Ataulfo de Paiva e da orla da Delfim Moreira. Apenas 2 quadras da Praia e do Metrô. 

A entrada já mostra o alto padrão: Fachada atemporal, uma obra de arte na João Lira, acesso com pulmão de segurança, hall social totalmente em marcenaria, Segurança profissional 24 horas, possibilidade de alugar vaga no Edifício (que tem manobrista 24hs), e o Apartamento luxuoso com hall revestido em painéis de madeira ripada, porta integrada à marcenaria e fechadura digital. Na sala integrada, um conjunto de marcenaria em carvalho ripado reúne rack, TV e armário suspenso. Também estão inclusos o sofá, a mesa redonda de jantar com cadeiras, a cortina e o piso em porcelanato de grande formato, tudo sob projeto de iluminação com spots embutidos e fitas de LED.

A cozinha americana é totalmente planejada, com cooktop de indução, lava-louças Electrolux, geladeira Brastemp Frost Free em inox, micro-ondas embutido, cuba em inox e iluminação de LED sob os armários, além de triturador na cuba inox. A lavanderia fica escondida atrás de portas em painel ripado, com máquina de lavar e secar Samsung, cuba/tanque, varal escondido e armários. Detalhe: Tudo isso escondido na entrada do apartamento, atrás de portas em painéis ripados, com marcenaria de alto padrão. 

O quarto, com porta de correr (com anti-impacto), tem cabeceira em madeira com LED, luminárias de leitura, tomadas USB, armários até o teto, guarda-roupa de portas de correr, ar-condicionado split e cortinas com blackout. O banheiro tem box de vidro, armário com espelhos e iluminação indireta, cuba semiembutida, bancada de alto padrão, nicho e janela com ventilação natural. O enxoval completo está incluso.

Ficha técnica

- Área: aprox. 39 m²

- Sala integrada e 1 quarto

- 1 banheiro com ventilação natural

- Sem vaga de garagem (possibilidade de alugar vaga de terceiros no prédio)

- Projeto autoral de arquiteto, mobiliado e equipado

Pontos fortes

- Leblon, em rua tranquila a poucos passos da orla

- Pronto para morar ou operar, com móveis, eletrodomésticos e enxoval incluídos

- Marcenaria planejada em toda a unidade

- Edifício autoriza locação por temporada (short-stay) e de longo prazo

- Lavanderia completa e escondida, com máquina de lavar e secar

Estudamos proposta à vista. Agende sua visita.